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延平公道三《市中心》美裝潢三房平車 新竹店面土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.82 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
延平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.86 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 共同使用：19.46 坪
- 車位坪數：8.88 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3073 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立西門國小、市立虎林國中
鄰近公園：米粉寮公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3073 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立西門國小、市立虎林國中
鄰近公園：米粉寮公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、子女教育以及希望「即買即住」的家庭來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於無可取代的市中心地段優勢與完善的學區資源，10 年屋齡且帶裝潢的狀態，也大幅降低了購屋後的維護負擔。
然而，在確認購買前，建議您務必注意以下兩點：一是實際視聽感受，特別是面對道路側是否會有車流噪音干擾生活品質；二是確認權狀與資料一致性，釐清「店面土地」字樣是否僅為標題誤植或涉及特定用途限制。若能接受接近 2000 萬的總價門檻，這是一個在區域內兼具實用性與穩定性的優質選擇。
問與答
新竹店面土地
新竹店面土地
楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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